Ленинский район, Западный ж/м, ул Курская
Ботаника
площадь
от 37.14 м²
завершение
3 кв 2028
стоимость
от 5,2 млн.
Мечтаете о доме, где каждое утро начинается с пения птиц и спокойного шума реки? Жилой комплекс «Ботаника» – это ваш идеальный семейный оазис, созданный для единения с природой и комфортной жизни.
«Ботаника» – это новый жилой комплекс комфорт-класса на улице Курской Ленинского района Ростова-на-Дону на месте бывшей базы ФК СКА, предлагающий 7 разновысотных домов (17-25 этажей) на просторной территории в 12 гектаров.
ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ
1-комнатные
Площадь от 37.14 м2
от 5.162.460 руб
2-комнатные
Площадь от 52.1 м2
от 6.981.400 руб
3-комнатные
Площадь от 77.4 м2
от 10.371.600 руб
возьмите максимум от вашей покупки
акции ограничены, успейте воспользоваться уникальными предложениями
Скидка 20 000 руб с м²
Акция действует до 30.06.26 на все квартиры: предоставляется скидка при 100% оплате. Не действует при ипотеке. Не действует при рассрочке. Не суммируется.
Скидка участникам СВО
Акция действует до 30.06.26 на все квартиры: предоставляется скидка при всех типах оплаты 3 000 руб с м². Действует со всеми ипотечными программами. Действует с любыми программами рассрочки. Не суммируется.
Ботаника ЭТО
Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 200 метрах, откуда курсируют популярные маршруты № 6, 6а, 56, 74, позволяющие легко добраться до любой точки города. Для владельцев личного автотранспорта поездка до центра Ростова-на-Дону займет в среднем около 10 минут, что делает ежедневные поездки максимально комфортными.
В комплексе будет собственный детский сад на 250 мест, школа на 670 учеников, досуговый центр. В 5-9 мин езды находятся: детский сад «Кот в шляпе», лицей №57 (с дошкольным отделением) и Гимназия Донского академического развития. Детская поликлиника №8 всего в 10 мин на машине, что гарантирует своевременную медицинскую помощь. А для любителей природы и животных городской зоопарк в 10 мин пешей прогулки, который станет источником радости и новых открытий для ваших детей.
Все необходимое для семьи – от продуктов до товаров первой необходимости – будет доступно в коммерческих помещениях на первых этажах.
Территория комплекса – это безопасное и красивое пространство для всей семьи. Зеленые газоны, кустарники и деревья создают приятную атмосферу, а современные детские, спортивные и воркаут площадки обеспечат досуг для детей всех возрастов. Откройте для себя прелести загородного отдыха, не покидая черты города. Живописная река рядом с ЖК "Ботаника" приглашает вас и вашу семью на освежающие прогулки и душевные пикники на свежем воздухе.
Стильные фасады в бело-серо-шоколадных тонах с панорамным остеклением создают привлекательный облик, а продуманные корзины для кондиционеров сохраняют гармонию внешнего вида.
Для Вашего удобства предусмотрены: парковки для детских колясок и велосипедов; для хранения сезонных вещей – кладовые; лапомойки для собак; reception, гостевой санузел в входной зоне. Для обеспечения максимального комфорта жильцов интегрированная система подземной парковки. Прямой доступ к жилым уровням осуществляется посредством лифта, что исключает необходимость беспокоиться о погодных условиях и сохраняет вашу обувь в сухости.
Представьте: комнаты, залитые солнечным светом и видами на живописные закаты.
Все квартиры предлагаются без отделки, с уже установленными радиаторами, стяжкой пола и входной дверью, которая не требует замены. Для вашего удобства доступен "Ремонт под ключ" 30 тыс руб/м² (можно включить в ипотеку):
Пол: ламинат; санузел, балкон — плитка
Стены: обои; санузел — плитка; балкон — краска
Потолок: натяжной матовый
Электрика: розетки; выключатели; вывод электрики
Сантехника: раковина с тумбой; смесители; унитаз; ванна
Прочее: межкомнатные двери, зеркало
ПОПУЛЯРНЫЕ ОБЪЕКТЫ С
ОТКРЫТЫМИ ПРОДАЖАМИ
Текучев
сдача сдан-4 кв 2027 1, 2, 3 комнаты от 29.13 до 64.84 м2 от 4,7 до 12,7 млн. руб
Придонье
Ремонт в подарок! сдача 2 кв 2028 1, 3 комнаты от 23.4 до 65.1 м2 от 3,1 до 6,8 млн. руб
1799
сдан 1, 2, 3, 4 комнаты от 26.83 до 118.51 м2 от 7,9 до 22,8 млн. руб
Фрейм
сдача сдан-2 кв 2027 1, 2 комнаты от 27.36 до 71.9 м2 от 5,8 до 12,8 млн. руб
Академия
сдача 2-4 кв 2028 1, 2, 3, 5, 6 комнат от 27.3 до 166.34 м2 от 5,9 до 26,4 млн. руб
Ривьера
сдача 2 кв 2027 - 4 кв 2028 1, 2, 3, 4 комнаты от 35.56 до 132.64 м2 от 6,5 до 26,6 млн. руб
Октябрь Парк
Ремонт в подарок! 4 кв 2026 - 4 кв 2028 1, 2, 3 комнаты от 18.72 до 88.97 м2 от 2,5 до 12,8 млн. руб
Эстет
Скидка до 10 000 руб с м² сдача 3 кв 2026 - 2 кв 2027 1, 2, 3 комнаты от 31.2 до 89.8 м2 от 4,9 до 11,8 млн. руб
Движение 61
Скидка до 10 000 руб с м² сдача 2-3 кв 2027 1, 2, 3 комнаты от 32.2 до 84.1 м2 от 5,0 до 10,8 млн. руб
Сияние
Скидка до 10 000 руб с м² сдача 2-4 кв 2027 1, 2, 3 комнаты от 32.1 до 90.6 м2 от 5,3 до 13,6 млн. руб
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕЕ?
Укажите параметры недвижимости, и мы подберем варианты в течение дня бесплатно