Ленинский район, Центр, пр-кт Сиверса
1799
площадь
от 26.83 м²
завершение
сдан
стоимость
от 7.8 млн
Откройте для себя ЖК «1799» – уникальный жилой комплекс бизнес-класса в центре Ростова-на-Дону, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. "1799" – это не просто адрес, это символ. Год рождения великого Пушкина, напоминание о первоисточнике классики, о силе творчества и вдохновения. Это место, где история и современность переплетаются, создавая уникальную атмосферу.
Расположенный в Ленинском районе на проспекте Сиверса, ЖК «1799» обеспечивает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре. В 5 минутах ходьбы – Главный Автовокзал и ЖД вокзал. В 5-20 минутах ходьбы или в нескольких минутах на машине – детские сады №15, 123, 181, 232, 7, школы № 78, 43, множество колледжей и университетов, медицинских учреждений. Для любителей прогулок – всего в 5 минутах начинается живописная улица Пушкинская, Центральный парк им. М. Горького находится в нескольких кварталах. Здесь каждый день открывает тысячи возможностей: от посещения любимых ресторанов и уютных кафе до погружения в мир искусства в музеях, галереях и театрах. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью к ул. Б. Садовой и ул. Красноармейской.
ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ
Студии
Площадь от 26.83 м2
от 7.869.468 руб
1-комнатные
Площадь от 41.09 м2
от 9.744.735 руб
евро 2-комнатные
Площадь от 41.09 м2
от 8.059.037 руб
2-комнатные
Площадь от 67.75 м2
от 14.420.421 руб
евро 3-комнатные
Площадь от 62.3 м2
от 12.002.833 руб
3-комнатные
Площадь от 87.96 м2
от 16.196.974 руб
евро 4-комнатные
Площадь от 78.23 м2
от 15.875.289 руб
1799 ЭТО
На 2,5 гектарах приватной территории, четыре изящных дома высотой всего 10 этажей создают завораживающий двухуровневый двор-парк площадью 10 000 м². Это пространство, где каждый найдет свое: от гамака мечтателя и укромных уголков для детских приключений до вертикального сада, наполняющего воздух ароматами, и амфитеатра для теплых встреч. Здесь продумано все для гармоничной жизни всей семьи – от зон для учебы и работы до мест для спорта, отдыха и душевных бесед.
Внутренняя территория комплекса – это оазис спокойствия и безопасности. Ландшафтный дизайн, озеленение, уютные беседки, современные детские и спортивные площадки с зонированием по возрасту создают идеальные условия для отдыха и развития. Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением гарантирует безопасность для вас и ваших детей.
Благодаря "smart-зонированию" пространства, на первых этажах расположены магазины, салоны и пункты выдачи, позволяя жильцам решать повседневные задачи, не покидая территории.
Ваш дом станет по-настоящему умным! Система "умный дом" предоставит вам полный контроль: просматривайте видео с камер в любое время, оперативно решайте вопросы с управляющей компанией, создавайте идеальный микроклимат в квартире и наслаждайтесь другими удобствами. Управляйте всем этим с помощью интуитивно понятного мобильного приложения. А для ваших автомобилей имеется просторный подземный паркинг на 349 машиномест, поэтому вы всегда будете в сухости и комфорте, независимо от погоды. Гостевая парковка предлагает 108 мест.
Этот жилой комплекс – воплощение современного неоклассицизма, построенный с использованием надежной кирпично-монолитной технологии и украшенный стильными вентилируемыми фасадами из керамогранита. Фасады со строгой симметрией, колоннами создают неповторимый облик, а вечерняя подсветка превращает комплекс в архитектурную жемчужину.
В пространствах общего пользования, от лобби до лифтовых холлов, царит атмосфера изысканности благодаря применению высококлассных отделочных материалов из одной коллекции. Входные двери квартир, разработанные по эксклюзивному авторскому проекту, дополняют эту гармонию, создавая ощущение целостности и плавного перехода между зонами. Оригинальная система навигации, украшенная поэтическими строками Александра Пушкина, придает проекту культурную глубину и служит смысловыми акцентами. Узнаваемые цитаты великого поэта подчеркивают уникальность каждой входной группы, сохраняя при этом единство дизайнерской концепции. Каждый подъезд оборудован удобными комнатами для хранения детских колясок и велосипедов.
Квартиры представлены разнообразными планировками, от уютных студий до просторных трехкомнатных вариантов. Ваши будущие комнаты будут наполнены светом благодаря изысканным окнам. Высокие потолки 2,7 м подарят вам ощущение простора и свободу для ваших мечтаний.
ПОПУЛЯРНЫЕ ОБЪЕКТЫ С
ОТКРЫТЫМИ ПРОДАЖАМИ
Текучев
сдача сдан-4 кв 2027 1, 2, 3 комнаты от 29.13 до 64.84 м2 от 4,7 до 12,7 млн. руб
Придонье
Ремонт в подарок! сдача 2 кв 2028 1, 3 комнаты от 23.4 до 65.1 м2 от 3,1 до 6,8 млн. руб
Фрейм
сдача сдан-2 кв 2027 1, 2 комнаты от 27.36 до 71.9 м2 от 5,8 до 12,8 млн. руб
Академия
сдача 2-4 кв 2028 1, 2, 3, 5, 6 комнат от 27.3 до 166.34 м2 от 5,9 до 26,4 млн. руб
Ботаника
сдача 3 кв 2028 1, 2, 3 комнаты от 37.14 до 78.4 м2 от 5,2 до 12,7 млн. руб
Ривьера
сдача 2 кв 2027 - 4 кв 2028 1, 2, 3, 4 комнаты от 35.56 до 132.64 м2 от 6,5 до 26,6 млн. руб
Октябрь Парк
Ремонт в подарок! 4 кв 2026 - 4 кв 2028 1, 2, 3 комнаты от 18.72 до 88.97 м2 от 2,5 до 12,8 млн. руб
Эстет
Скидка до 10 000 руб с м² сдача 3 кв 2026 - 2 кв 2027 1, 2, 3 комнаты от 31.2 до 89.8 м2 от 4,9 до 11,8 млн. руб
Движение 61
Скидка до 10 000 руб с м² сдача 2-3 кв 2027 1, 2, 3 комнаты от 32.2 до 84.1 м2 от 5,0 до 10,8 млн. руб
Сияние
Скидка до 10 000 руб с м² сдача 2-4 кв 2027 1, 2, 3 комнаты от 32.1 до 90.6 м2 от 5,3 до 13,6 млн. руб
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕЕ?
Укажите параметры недвижимости, и мы подберем варианты в течение дня бесплатно